2004年12月19日，由人民日报主办的中国房地产高峰论坛暨中国房地产营销与设计大奖赛颁奖典礼在人民大会堂举行。搜房网作为本次峰会的协办单位对活动进行了全程网络直播。

以下为合生创展北京公司总经理陈长缨的演讲.

陈长缨：各位领导大家好！我想讲两个方面的内容，一方面目前我们中国房地产所面临的形式和对我们的启示，第二方面简要介绍一下合生创展的实践。应该讲2004年是我们中国房地产历史上的值得纪念和有深刻影响的一年。这一年我们所面临的政策环境，市场竞争的环境都有了深刻的变化，2004年国家陆续出台有关的金融和土地一系列的政策。这些政策的结果，直接的结果实际上是提高房地产的门坎，当然也规范房地产的秩序和降低了它的风险，使得社会的资源，逐渐的向一些品牌，有实力的地产商倾斜，这是我们面临的一个情况。

合生创展集团有限公司（合生创展）1992年进军房地产业，1998年在香港联交所主板上市（代码：754），是致力发展住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业和物业管理产业等泛地产事业的大型综合性企业集团。

　　 从1993年起，合生创展积极投身风起云涌的改革开放建设，开香港地产集团大规模投资中国大陆房地产开发之先河。短短十数年间，合生创展集团凭借锐意进取的精神和兢兢业业的态度，实施区域中心和系列品牌发展战略，在广州、北京、天津、上海等中心大城市成功打造了30多个项目，成为这中国大陆业绩表现最佳、开发规模最大、业主数量最庞大的房地产发展商之一，业已奠定行业龙头地位。

　　合生创展秉承“优质生活、完美体现”的企业理念，致力成为完美生活的缔造者。作为根源于香港的现代企业，合生创展汇集中港两地优势，将世界级居住经典引入中国，实现国人人居梦想，成就业主完美生活。消费者的需求，就是合生创展的追求。展望未来，合生创展集团将积极因应全球经济一体化和中国加快城市化大潮的机遇和挑战，全力投身运营中国城市未来，向国际化、专业化方面迈进，成就“合生”辉煌品牌。